경기도 화성시 만세구 향남읍 발안리 85-2 · 7개 동 · 사용승인 2011~2012년 계산: Solex 솔렉스 · 2026년 동지(2026-12-22) 기준 · 계산판 v1 · 갱신
화성시 발안리 가림주택의 7개 동, 140개 지점(층×라인)을 2026년 동지(12월 22일) 기준으로 계산했습니다. 08~16시 총일조는 지점별 0분부터 6시간 39분까지이고 중앙값은 2시간 42분입니다. 78개 지점(55.7%)이 일응의 기준(총일조 4시간 또는 연속일조 2시간)에 이르지 못했고, 1층만 보면 82.1%입니다. 기준에 이르지 못한다는 사정만으로 수인한도를 넘는다고 단정할 수는 없습니다(대법원 2008다23729).
해설
가림주택은 화성시 발안리에서 동지인 2026-12-22를 기준으로 7개 동의 140개 지점을 계산했으며, 지점별 총일조는 0분에서 399분까지입니다. 일응 기준을 채우기 시작한 층은 C동이 2층, 나동이 3층이며, A동과 B동은 5층이고 가동은 해당 층이 없습니다. 1층 총일조는 가동에서 0분에서 16분, C동에서 237분에서 275분이며, 꼭대기 층의 가장 짧은 총일조는 가동 224분, C동 393분입니다. 전체에서 일응 기준에 이르지 못한 지점은 78개이고, 1층 지점 28개 중 23개가 기준에 이르지 못했습니다.
동별 요약
동별 동지 일조 (총일조 08~16시, 라인 = 전면을 등분한 창 위치)
동
규모
1층 총일조
꼭대기 층 최소
일응 기준 충족
미달 지점
가동
5층 × 4라인
0분 ~ 16분
3시간 44분
전 층 미달
19/20
나동
5층 × 4라인
1시간 56분 ~ 2시간 52분
6시간 23분
3층부터
7/20
A동
5층 × 4라인
0분
4시간 32분
5층부터
16/20
A동
5층 × 4라인
28분 ~ 34분
4시간 33분
5층부터
16/20
B동
5층 × 4라인
31분 ~ 1시간 48분
4시간 55분
5층부터
14/20
B동
5층 × 4라인
1시간 24분 ~ 4시간 44분
5시간 32분
5층부터
4/20
C동
5층 × 4라인
3시간 57분 ~ 4시간 35분
6시간 33분
2층부터
2/20
층·라인별 총일조
칸 하나가 한 층의 한 라인입니다. 위가 꼭대기 층이고, 가로는 1라인부터입니다. 칸에 마우스를 올리면 총일조와 연속일조가 나옵니다.
동지 08시부터 16시까지(진태양시) 1분마다 각 창에서 태양 쪽으로 광선을 쏘아, 주변 500m 안의 건물과 지형에 막히는지 봅니다. 총일조는 막히지 않은 시간의 합이고, 연속일조는 09~15시 가운데 가장 길게 이어진 구간입니다. 지금 서 있는 건물 그대로의 일조이며, 어느 건물 때문에 줄었는지는 따지지 않았습니다. 방법론 전문
이 숫자의 한계
창 위치는 각 동의 남쪽에 가까운 긴 면을 라인 수만큼 등분해 놓은 어림입니다. 공개 자료에는 세대 평면도가 없습니다. 실제 창 위치가 다르면 결과가 달라집니다.
동의 높이 출처: 실측 7개 동.
가동·나동·A동·A동·B동·B동·C동은(는) 실제로 해를 가린 이웃 건물 가운데 높이를 추정한 건물이 있습니다. 추정 높이가 실제보다 낮다면 이 동들의 일조시간은 실제보다 길게 계산되었습니다.
지형(수치표고모델)에 의한 차폐를 반영했습니다.
건물 자료는 국토교통부 GIS건물통합정보(2026년 9월 배포본)이며, 그 뒤에 선 건물은 반영되지 않았습니다.
이 쪽은 공개 자료로 계산한 사전 검토 자료입니다. 법원 감정을 대체하지 않으며, 특정 세대의 일조나 다른 건물의 책임을 확정하지 않습니다. 자료 오류·정정 요청: admin@solex.teamcat.app