유화빌 주민 공동대응

강북구 수유동 192-59 신축(지상 17층 · 업무시설) · 허가 2026-07-29

공동 상담 신청 현황

3세대 미만 (이 링크로 들어온 신청 · 같은 동·호는 한 세대)

같은 신축에 대해 함께 상담을 신청하면 감정료와 인지대를 나누어 부담하고, 한 번의 상담으로 단지 전체의 대응 방향을 정할 수 있습니다.

목록에 없는 동은 계산한 범위에서 동지 일조가 줄어든 지점이 없었습니다.

동	줄어든 층	총일조(가장 짧은 지점)	연속일조(가장 짧은 지점)	한 지점 최대 감소	일응 기준 미달 층
유화빌	1~6층 (6층 중)	1시간 28분 → 1시간	1시간 28분 → 45분	1시간 26분	2개 층 → 3개 층

일응의 기준(동지일 총일조 4시간 또는 연속일조 2시간)에 이르지 못한다는 사정만으로 수인한도를 넘는다고 단정할 수는 없습니다(대법원 2008다23729). 신축의 기여분·지역성·토지이용의 선후·공법 규제를 함께 보아 판단합니다.

절차	상태	마지막 날	근거
행정심판	열림	2027-01-25 (D-109)	행정심판법 제27조
허가 취소소송	열림	2027-07-29 (D-294)	행정소송법 제20조
집행정지	열림	2027-07-29 (D-294)	행정소송법 제23조
공사금지가처분	열림	—	민사집행법 제300조 제2항
손해배상	아직 아님	—	민법 제750조 · 제766조

2026-10-08 기준 · 공사 단계: 착공 전. 기한은 허가일로 셈한 마지막 날입니다. 행정심판과 취소소송은 허가가 있음을 안 날부터 90일이 먼저 닫힐 수 있습니다. 기간 안이라는 것은 절차를 밟을 수 있다는 뜻이며 결과를 뜻하지 않습니다.

추정: 대지 경계를 건축면적(4,181㎡)만큼 줄인 덩어리, 높이 = 층수(17층)×3m = 51m. 허가 대장에는 건물 외곽선과 배치가 없어 대지 경계를 줄인 덩어리로 세운 추정입니다. 배치도는 정보공개청구로 받을 수 있습니다.

이 쪽은 공개 자료와 추정한 건물 모양으로 계산한 사전 검토 자료입니다. 법원 감정을 대체하지 않으며 특정 세대의 일조나 어느 건물의 책임을 확정하지 않습니다.